自建房与商品房拆迁补偿不同。依据《相关拆迁补偿法规》，商品房补偿标准最高，自建房若属违章则不予赔偿，合法建房补偿也低于商品房。不及时处理可能导致权益受损。
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自建房拆迁补偿不一。操作如下：首先确认房屋性质，违章则无补偿；合法则与拆迁方协商补偿，参考商品房标准；协商无果，提起诉讼，依据法规争取权益。
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处理自建房拆迁补偿问题，方式有协商、诉讼等。应根据房屋性质、补偿标准与拆迁方协商，协商不成可诉诸法律，依据《相关拆迁补偿法规》维护权益。