未办理不动产证的房子无法直接更名。依据《物权法》等规定，房产更名需房产证原件，无此证件申请将不被通过。若不及时处理，可能导致房屋产权纠纷，买房人利益受损。
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房产更名通常需过户手续。未办不动产证，应先咨询相关部门了解补办流程，或协商其他解决方案，如签订详细购房合同并公证。选择时需考虑安全性与合法性。
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未办不动产证房子不能更名。操作建议：1. 尽快补办不动产证，之后按正规流程过户更名；2. 若无法立即补办，与卖方协商签订详尽合同，并考虑公证，确保权益；3. 咨询专业律师，了解其他合法且安全的处理方式。