可依法通过法律途径收回房子。依据《物权法》等，房屋归属需依法确定，不及时处理可能导致产权纠纷或损失。若价格上涨，未及时收回可能面临更大经济损失。
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房子收回需依法。操作如下：1. 尝试与对方协商，达成和解协议；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证等；3. 咨询律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；4. 提起诉讼，通过法律途径维护权益；5. 判决生效后，申请强制执行收回房子。
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收回房子的常见方式有协商、诉讼等。选择时应考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。若涉及复杂产权问题，建议直接寻求专业律师帮助。