空置房物业费或可减免。依据相关法规，未装修空置房可向物业申请减免物业费，具体幅度需协商。《物业服务收费管理办法》规定，空置房物业费应合理减免，不及时处理可能导致费用累积。
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空置房物业费减免方式需协商。业主可与物业协商减免幅度，一般降至合同约定标准的70%或50%。选择时需考虑物业实际情况，避免假空置房问题。
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空置房可申请减免物业费。操作：1.与物业沟通，确认空置房状态；2.提出减免申请，协商减免幅度；3.达成协议后，按约定支付减免后的物业费；4.如物业拒绝，可寻求法律途径解决争议。