对于购房后悔的情况，要顺利退房，首先应当了解相关的法律规定。在遵守合同的前提下，如遇到开发商无法按期交房、房屋存在质量问题等法定情况，可以要求退房。若违反合同条款而要求退房，可能需要承担违约责任。
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想要顺利退房并减少损失，可以尝试与开发商进行协商。协商达成一致后，可以顺利退房；若协商无果，则可能需要按照合同约定承担违约责任并支付违约金。
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针对购房后悔的情况，退房途径主要有两种：
1. 与开发商协商退房：通过和开发商沟通达成一致意见，顺利退房。
2. 依照合同规定承担违约责任：支付合同中约定的违约金后，办理退房手续。根据实际情况选择合适的方式。