在涉及到拆迁房的交易中，如果该类物业缺乏相应的房产证书，则通常并不适宜进行销售行为。这是因为，缺少房产证意味着无法确定该房屋的合法所有权以及拥有权明确性，因此，这种交易将会面临极大的风险，并且极易引发各种纷争。更为重要的是，在绝大部分的情况下，这些尚未获得房产证的房屋很有可能正处在被禁止或限制交易的状态之中。
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拆迁房子一般来说是没得房产证的，所以卖不出去。为啥？就是因为这个房子的主人到底是谁、房子的所有权明不明确这些问题都没法用房产证来证明，要是你买了这样的房子，那风险可就大了去了，很有可能会闹出很多麻烦事儿。再说了，大部分这种房子在还没拿到房产证的时候，可能都是被禁止买卖的。
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拆迁房没产证没法卖，好比你的车没有驾照，既不确认这个房子的身份，也没办法弄清楚它的主人到底是谁。这种情况极有可能不让买卖。大多数情况下，这类房还处在被限制交易的阶段呢。
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这个拆迁房没有房产证的话一般来说是卖不出去的。你想没房产证怎么能证明这房子就是你的？如果交易了但遇到问题，有纠纷怎么办？而且很多时候这类房屋还在等房产证出来这段时间里，是没法进行买卖的。