吴亮律师
婚前购置的房产在婚后可依法添加配偶之姓名。此种行为在法律层面被视作对另一方的无偿赠予。从物权法的视角分析,房产在经过加名之后便转变为夫妻双方的共同共有的财产。然而,在实际的财产分割过程中,并不意味着必然要实行平均分配。法院往往会全面衡量和考量夫妻双方对于房产所做出的贡献程度以及婚姻关系持续的年限、是否存在过失等多种因素。若房屋尚有贷款余额没有偿还完毕,那么加名的程序或许会面临一些限制条件,原因在于此时房屋仍处在抵押阶段。在此情况下,必须要先得到抵押权人(通常是指相应的银行机构)的首肯,并按照规定办理相关的手续。因此,我们强烈建议在实施加名操作之前,夫妻双方应通过签订书面协议的方式明确各自享有的权益与承担的责任,从而规避未来可能出现的纷争。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫夫妻之间的房子在结婚之后也能加上另一半的名字。是的你没听错,法律上就是这么规定的,这其实就是把房子送给对方了。从法律角度看,加了名字以后这个房子就变成了两个人共有的财产。但是真的要分的话,不一定就是平分的。法院会根据很多因素来决定怎么分,比如谁出钱多结婚多久有没有犯错误之类的。还有一点要注意,如果房子还有贷款没还完的话,加名字可能会有点麻烦,因为这时候房子还是抵押给银行的。所以要先问过银行同不同意,然后再去办手续。我觉得最好在加名字之前,夫妻俩先签个协议,说清楚每个人都有什么权利和责任,这样就能避免以后闹矛盾。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫婚前房产婚后可加配偶姓名,此举法律视为赠予。依法看,房产加名即为夫妻共同财产。然而,分割过程中不一定均分。法院会考量房产贡献、婚姻时长、过错等因素。若有贷款未还清,则加名受限,需经抵押权人(常为银行)同意并办手续。建议加名前签协议,确保权益无虞。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫婚前买的房子婚后也能把你老公/老婆的名字添上去。这个动作在法律上看就是你给你家那口子送了个礼物。从所有权的角度看添完名字以后这房子就是你们俩一起的~但是说到离婚分钱,不一定就是平分。法院会根据很多方面来决定怎么分,比如你俩谁出的力多结婚多长时间了有没有做错事之类的。还有那种贷款没还清的房子,加名字可能有点麻烦,因为房子现在还是抵押给银行的。要想加名字的话,得先问过银行同不同意,然后办好各种手续才行。所以咱俩最好在打算这样干之前,先签个协议,写清楚咱们两个人各自都享有哪些权利,承担哪些责任,免得到时候闹矛盾。
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