在此前提下，离婚后所涉及的共同财产的销售事宜，涵盖房产权属划分以及相关程序等重要问题，都必须得到夫妻双方的真诚而有序的沟通与商议。针对离婚协议或经过法院核准的裁决中所示明的房产所有权归属权新规，需严格遵守执行。如，房产权属示明归一方所有时，另一方应积极配合并协助完成相关的手续办理工作；反之，若双方共享房产权属，那么关于房屋的销售决策，包括售价设定、销售时机选择等等，就需要双方共同参与并达成共识。在整个销售流程中，所获得的收益也将依据双方事先约定或者法律法规所规定的比例进行公平合理的分配。
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夫妻俩离婚了之后，要卖掉的那套房子大抵上得先商量好才能动手。如果你们当初那份离婚协议书或者法院的判决书里面已经把这套房子到底算是谁的给说清楚了，那咱们就按照上面说的办。要是这房子最后判给了其中一个人，那么另外一个就得乖乖地帮忙去办各种手续；要是两个人各有一半的份儿那就得一起来决定这个房子该怎么出手，比如卖多少钱什么时候卖等等这些事情。等到真的卖出去了，那钱也是按照你们之前商量好的或者是法律规定的比例来分的。
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离婚后卖房，双方要协商。如离婚协议有规定，就按规定办。房子若给其中一方，那另一方要协助过户；若是两人共有的，得双方商量着出售，比如定价和时间。此外，卖房款也是两人分，具体比例看约定或法律。
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离了婚之后，咱们俩人住的那套房子怎么卖？这个可得好好商量一下。如果你们已经签过离婚协议或者法院判过了房子是谁的，那就照着上面写的做就行。比如，假如房子是你的，那她（他）就得帮你把过户手续给办了；要是你们俩人都有份儿，那么卖房子这件事，像定价、什么时候卖这些事儿，都得你们两个人一起商量着来。当然卖房子赚到的钱，也是要按照你们之前说好的或者法律上规定的比例来分的。